2021年，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控總基調(diào)保持不變，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了上半年高熱下半年深度調(diào)整得轉(zhuǎn)變，企業(yè)格局進一步重塑。如今，衡量企業(yè)是否優(yōu)質(zhì)，早已不再是規(guī)模為王得單方面維度。企業(yè)只有擁抱變化、感知變化，才能“留得下來”；只有平衡好堅守初心得“不變”與順應(yīng)時代洪流得“變”，才能“走得更遠”。
在新發(fā)展模式下，企業(yè)該如果抓住機遇，贏得長足發(fā)展？1月19日，“聚勢·煥新 破局·謀遠”2021年榜樣華夏·封面-華西房產(chǎn) TOP50 城市發(fā)展論壇在成都隆重舉行。
房地產(chǎn)不僅是狹義上得“房子”，更因涉及上下游多個行業(yè)，而在廣義上承載著人民對美好生活得不懈追求。
本屆封面-華西房產(chǎn) TOP50 城市發(fā)展論壇圓桌對話環(huán)節(jié)，以《新發(fā)展模式下泛房產(chǎn)生態(tài)圈得新機遇》為大主題，邀請金科四川區(qū)域總經(jīng)理楊照、成都綠城川菜小鎮(zhèn)實業(yè)有限公司總經(jīng)理 方哲鋒、紅星美凱龍四川省營發(fā)中心企劃部長舒曉蕓、成都網(wǎng)眾驗房科技公司總經(jīng)理米奇四位重磅嘉賓，就各自得擅長領(lǐng)域分享前沿思考，碰撞思想火花。
2021年《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》正式發(fā)布。《綱要》提出，將成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈，打造成為帶動華夏高質(zhì)量發(fā)展得重要增長極和新得動力。面對成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)得時代契機，金科如何搶抓機遇，迎接挑戰(zhàn)？
金科四川區(qū)域總經(jīng)理楊照：成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)是China戰(zhàn)略，為新時代成渝地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展開辟了更加廣闊得空間，對構(gòu)建華夏經(jīng)濟雙循環(huán)新發(fā)展格局有重大意義。
作為唯一得內(nèi)陸城市圈，培育發(fā)展成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈，有利于引領(lǐng)華夏西部地區(qū)發(fā)展，拓展華夏經(jīng)濟增長新空間；有利于發(fā)揮溝通西南西北、連接國內(nèi)國外得獨特區(qū)位優(yōu)勢，推動長江經(jīng)濟帶和絲綢之路經(jīng)濟帶戰(zhàn)略契合互動，更有利于探索西部地區(qū)新型城鎮(zhèn)化模式。
金科一直以來都是成渝兩地建設(shè)得參與者與推動者。截止2021年，金科成渝兩地已進駐45多個城市，開發(fā)280多個項目，全年銷售額近600億，服務(wù)業(yè)主超百萬人，在推動當?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展得同時，促進就業(yè)增長，拉動經(jīng)濟發(fā)展。
金科得“三五戰(zhàn)略”明確指出，將在戰(zhàn)略層面強力實施兩升級、三轉(zhuǎn)變：由傳統(tǒng)地產(chǎn)向科技地產(chǎn)升級，由傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向智慧服務(wù)升級；由單賽道向多賽道協(xié)同發(fā)展轉(zhuǎn)變，由高速度發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，由常規(guī)發(fā)展模式向創(chuàng)新驅(qū)動模式轉(zhuǎn)變。
這一系列戰(zhàn)略都給金科和成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈得發(fā)展帶來更多契合，下一步金科將在堅持“四位一體·生態(tài)協(xié)同”高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略框架下，就做強智慧服務(wù)、做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)、做實商旅康養(yǎng)等方面加強與成渝地區(qū)得合作，在此基礎(chǔ)上進一步提供高品質(zhì)、多元化得美好生活產(chǎn)品與服務(wù)，形成生態(tài)協(xié)同得新戰(zhàn)略格局。
2021年中央一號文件重新提及鄉(xiāng)村振興，以產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)代表得新業(yè)態(tài)持續(xù)升溫，小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)不僅鄉(xiāng)村振興得重要力量，也是賦能城市美好生活得延展。綠城雖然深耕小鎮(zhèn)建設(shè)18年，但位于成都郫都區(qū)得川菜小鎮(zhèn)是綠城在四川做得第壹個小鎮(zhèn)作品，在打造川菜小鎮(zhèn)上綠城有什么亮點設(shè)計，未來落成后將如何賦能城市美好生活？
成都綠城川菜小鎮(zhèn)實業(yè)有限公司總經(jīng)理方哲鋒：首先我們認為小鎮(zhèn)是大有前途得，并且是有詩和遠方得。我們深耕小鎮(zhèn)建設(shè)16年，華夏目前已有26個綠城小鎮(zhèn)，且取得了良好得社會效應(yīng)。
成都川菜小鎮(zhèn)位于郫都區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)得核心點。在川菜小鎮(zhèn)得打造上，我們除了想向世界推廣川菜文化和川菜菜系，讓川菜小鎮(zhèn)成為成都美食會客廳外，我們更想把川味生活，甚至人與人之間得無障礙溝通交流解讀為川菜小鎮(zhèn)非常重要得板塊。構(gòu)筑小鎮(zhèn)沒有陌生人得理念做我們蕞基礎(chǔ)得傳承。
項目計劃6萬方左右得特色商業(yè)體量，其中有川菜大師得私房菜、川菜名廚名館，同時配建電影院、超市、民宿，以及川菜產(chǎn)業(yè)研究院等，目標是區(qū)域內(nèi)標桿項目。
同時，我們希望從研發(fā)著手，與農(nóng)業(yè)深度融合，讓大家吃得更好更健康。川菜小鎮(zhèn)不僅是鄉(xiāng)村振興示范地，同時也是華夏川菜產(chǎn)業(yè)重要配套，計劃成為前店后廠，宜居宜業(yè)宜游得場所。
綠城希望五年內(nèi)，在成都重慶落地五個類似小鎮(zhèn)，我們相信小鎮(zhèn)一定是未來鄉(xiāng)村振興得重要板塊。
作為華夏知名得家居流通企業(yè)，紅星美凱龍三十多年來一直致力于追求華夏家居業(yè)得美學(xué)發(fā)展，并始終以“提升消費者居家生活品位”為己任，而對于在高質(zhì)量發(fā)展目標下，如何更進一步煥新美好生活，為國人居家幸福助力？
紅星美凱龍四川省營發(fā)中心企劃部長舒曉蕓：紅星美凱龍其實不生產(chǎn)某一種具體產(chǎn)品，而是為國民打造居家方面便捷可信賴得一個平臺，幫助大家實現(xiàn)理想得居家生活。
近年來，我們觀察到消費者得習(xí)慣變化，在升級平臺產(chǎn)品得同時，更注重滿足顧客文化和精神層面得需求，在營銷上也有所變化。
例如，2021年我們與一起打造了“了不起得國貨”項目，以消費者眼光，媒介眼光，行業(yè)眼光挖掘了很多華夏制造得品牌，展現(xiàn)他們背后得生產(chǎn)實力以及他們產(chǎn)品得迭代，掀起了行業(yè)得熱潮。讓更多人了解了國內(nèi)品牌得故事和實力，提升顧客使用優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌得民族自豪感。
截止到去年底，紅星美凱龍在四川已經(jīng)進駐四川多個城市，開啟20余個商場，我們希望這些商場可以把更好得產(chǎn)品，更好得服務(wù)，更好得理念帶到更多城市，服務(wù)更多人群。
網(wǎng)眾驗房作為第三方監(jiān)督平臺，被稱為驗房界得"滴滴"，目前已進入了成都、北京、上海、廣州、深圳等40余城市，驗房作為業(yè)主入住新家得第壹步，也代表著對新家和美好生活得期待，在契合今天主題，煥新美好生活上，網(wǎng)眾驗房有著怎樣得推動和助力？
成都網(wǎng)眾驗房科技公司總經(jīng)理米奇：網(wǎng)眾驗房成立于2010年，目前已進軍華夏多個城市。截至去年底，已服務(wù)華夏20萬業(yè)主。
許多人以為，我們得驗房服務(wù)是給開發(fā)商“找茬”，其實驗房不是堵而是疏。去年，我們和驗房團合作，共同出品了多期優(yōu)質(zhì)驗房報道，為讀者提供高質(zhì)量驗房科普內(nèi)容，更多人了解到驗房得重要性。
我們也與多個房企達成合作，企業(yè)邀請我們對房屋建設(shè)、交付等多個環(huán)節(jié)進行風(fēng)險排查和品質(zhì)把控，幫助企業(yè)得同時，也是幫助消費者買到更合心意得房子，助力滿足人民對美好生活得追求。
感謝 黃益輝
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