量房是設(shè)計(jì)師的入門工作，是設(shè)計(jì)師對(duì)所設(shè)計(jì)的房屋深度測(cè)量勘察，工作包括：對(duì)房屋進(jìn)行準(zhǔn)確精細(xì)的測(cè)量，了解房屋結(jié)構(gòu)及房屋朝向、查看房屋相關(guān)設(shè)備位置等、拍照記錄用于設(shè)計(jì)參考。
量房是房屋設(shè)計(jì)的第一步，對(duì)平面布局、工程量核算、深化施工圖的繪制有著很大的影響。
下面由華建工藝學(xué)會(huì)、華建環(huán)境設(shè)計(jì)研究所為大家講解設(shè)計(jì)師如何進(jìn)行房屋測(cè)量，主要包括步驟順序、重點(diǎn)要點(diǎn)、房屋朝向、記錄拍照等。
?目錄
1、現(xiàn)場(chǎng)觀察
1.1 房屋朝向
1.2 整體布局
1.3 設(shè)備、管線、孔洞
1.4 建筑結(jié)構(gòu)
2、繪制測(cè)量
2.1 測(cè)量工具
2.2 測(cè)量方法
3、拍照記錄
1、現(xiàn)場(chǎng)觀察
? 1.1、房屋朝向
問(wèn)：為什么設(shè)計(jì)師需要到現(xiàn)場(chǎng)觀察房屋樓層高度，房屋整體座向，各房間的朝向？
答：樓層高度會(huì)影響通風(fēng)、觀景，而房屋朝向好壞影響晾衣、曬衣位置，不同的房間是否有陽(yáng)光照射，日照時(shí)長(zhǎng)多少等都需要全面了解，老人怕冷需要居住在陽(yáng)光照射最好的房間。
了解房屋朝向、對(duì)房間的分布有非常合理的要求，陽(yáng)臺(tái)洗衣柜需要安裝在東邊，避免安裝在西邊，因?yàn)槲鲿裨O(shè)備會(huì)容易曬壞。
樓層高度會(huì)影響觀景、在不好觀景位置可以設(shè)置綠植進(jìn)行遮擋。
△房屋朝向
△房屋朝向
△房屋朝向馬路旁需建議使用隔音玻璃窗
△房屋朝向?qū)Ρ?/p>
△有陽(yáng)光的房屋朝向
? 1.2、整體布局
問(wèn)：為什么設(shè)計(jì)師需要到現(xiàn)場(chǎng)先要觀察整體平面布局？
答：設(shè)計(jì)師在大概了解房屋的整體布局后，比如景觀陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)、主人房、廚房、次衛(wèi)、主衛(wèi)等這個(gè)關(guān)鍵位置，心里對(duì)整體布局有初步的概念，后期可根據(jù)業(yè)主要求重新將這些布局進(jìn)行分配，因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)的布局是根據(jù)大部分人考慮的，而室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的平面布局是為業(yè)主使用要求獨(dú)立設(shè)計(jì)考慮的。
△整體布局
△整體布局
△先觀察整體的布局
? 1.3、設(shè)備、管線、孔洞
問(wèn)：設(shè)計(jì)師為什么需要觀察設(shè)備位置？一般需注意哪些設(shè)備及管道位置？
答：因?yàn)樵O(shè)備、孔洞會(huì)影響設(shè)計(jì)功能布局及電器安裝位置，所以設(shè)計(jì)師需要現(xiàn)場(chǎng)查看了解，標(biāo)注在測(cè)量平面圖上。
設(shè)備及管線：強(qiáng)電箱、弱電箱、樓宇對(duì)講、燃?xì)獗怼⒔o水總開關(guān)、排水管、污水管等。
孔洞：煙道、煙道口、空調(diào)外機(jī)接入預(yù)留孔、空調(diào)外機(jī)擺放位置等。
方便后期對(duì)平面布局設(shè)備安裝進(jìn)行設(shè)計(jì)。
△建筑結(jié)構(gòu)位置
△空調(diào)外機(jī)擺放位
△空調(diào)外機(jī)接入預(yù)留孔會(huì)影響空調(diào)掛機(jī)安裝位置
△強(qiáng)弱電箱
△廚房煙道口會(huì)影響灶臺(tái)安裝位置
△排水管位置
△燃?xì)獗砦恢?/p>
? 1.4、建筑結(jié)構(gòu)
問(wèn)：為什么設(shè)計(jì)師需要到現(xiàn)場(chǎng)要觀察建筑結(jié)構(gòu)？
答：結(jié)構(gòu)是整棟大樓安全基礎(chǔ)，建筑結(jié)構(gòu)墻體是不能拆除的。
建筑結(jié)構(gòu)包括：承重墻、柱、主次梁、門過(guò)梁等結(jié)構(gòu)組成。
觀察墻體時(shí)需要注意墻體厚度，一般承重墻剪力墻是比普通輕質(zhì)磚墻厚實(shí)，還可以通過(guò)輕敲墻體、聽聲是否為實(shí)體墻，實(shí)體混凝土墻體多半是承重墻，承重墻、柱等需在平面上涂黑標(biāo)注。
飄窗也是需要觀察項(xiàng)目之一，因?yàn)橛胁糠诛h窗是內(nèi)飄窗可拆除的。
△承重結(jié)構(gòu)不可拆除
△辨別哪些墻體可拆便于更改平面布置
△有部分飄窗是內(nèi)飄窗可拆除的
2、繪制測(cè)量
? 2.1、 測(cè)量工具
量房的時(shí)，準(zhǔn)備的工具一般包括：紙、墊紙板、筆、卷尺、電子尺、手機(jī)拍攝等裝備工具。
注意：建議帶兩種以上顏色的筆。
△準(zhǔn)備工具
△現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸
? 2.2、 測(cè)量方法
2.2.1 沒(méi)有平面圖:
沒(méi)有平面圖的設(shè)計(jì)師需要現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)房屋戶型手繪平面圖，完成后根據(jù)有平面圖步驟進(jìn)行測(cè)量記錄
△沒(méi)有平面圖需現(xiàn)場(chǎng)繪制房屋戶型進(jìn)行測(cè)量
2.2.1 有現(xiàn)成平面圖:
已經(jīng)有平面按下列方式進(jìn)行復(fù)尺測(cè)量。
量房順序：一般從入戶門開始圍圈測(cè)量尺寸，最后回到入戶門另一邊，各空間內(nèi)的房間也按上述方法測(cè)量，完成后再測(cè)量一次長(zhǎng)寬。
高度測(cè)量：主次梁離地高度測(cè)量、梁的厚度大小測(cè)量，天板到地板的高度測(cè)量。
門、窗測(cè)量：測(cè)量窗戶大小、窗戶離地高度、窗戶離墻柱距離，門洞預(yù)留高度測(cè)量。
衛(wèi)生間沉池：對(duì)衛(wèi)生間沉池位置做虛線是下沉和原地面的界限位置。
注意：入戶門與電梯間及樓梯間高差也是測(cè)量的要點(diǎn)，因?yàn)樵撐恢檬潜容^容易漏項(xiàng)的位置，這個(gè)測(cè)量高度基本可以確室內(nèi)地面的回填高度，因?yàn)槭覂?nèi)平水走向。
△業(yè)主提供的平面圖，需去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸
△業(yè)主提供的平面圖，需去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸
△梁底凈高
△梁尺寸位置
△平面圖梁尺寸位置
△門洞、門扇尺寸
△衛(wèi)生間沉池
△衛(wèi)生間沉池
3、拍照記錄
重要關(guān)系位置進(jìn)行拍照。
△拍照方便后期作參考
該文案出自華建工藝官網(wǎng)，如需了解更多施工工藝，可點(diǎn)擊閱讀全文查看↓↓↓
本文編寫單位
華建環(huán)境設(shè)計(jì)研究所
編輯：梁薇、廖熾偉
圖片：蘇韻濤
審校人員：
黃志欽 （注冊(cè)一級(jí)建造師）
陳韜（注冊(cè)一級(jí)建造師）
發(fā)布于2023年2月
“室內(nèi)設(shè)計(jì)師如何量房
HJSJ-2023”
文案由華建環(huán)境設(shè)計(jì)研究所團(tuán)隊(duì)發(fā)布
主要面向?qū)W生
由于文案具教學(xué)
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